Es sei unerheblich, dass gewisse Mieter den Lift faktisch intensiver benützten als andere. Bei Vertragsschluss sei die Klägerin in Kenntnis
darüber gewesen, was zu den Gemeinschaftsanlagen gehöre und dass die
Aufteilung der Nebenkosten der Vermieterin obliege. Die Beklagte habe die
neutralen Kosten nicht nach Anzahl der Mietobjekte festgelegt, sondern
nach der Quadratmeteranzahl. Diese Aufteilung erscheine vorliegend als
sinnvoll und fair, weil Mieter mit kleineren Mietobjekten dadurch weniger an
die neutralen Kosten beisteuern müssten. Die Verteilung der neutralen
Kosten sei transparent in der Nebenkostenabrechnung aufgeführt.