Plausibilität und aktenmässige Information über die Heiz- und Betriebskostenabrechnung bilde eine elementare Grundvoraussetzung eines Mietvertrags. Daher seien die aufgetretenen Kostensteigerungen, die fehlende Information durch die Beklagte sowie die mangelnde Transparenz bei den
Hauswartungsarbeiten Grund genug für die Klägerin, einem Irrtum unterlegen zu sein. Der Irrtum habe bereits zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses
bestanden, zumal der Klägerin nicht habe bewusst sein können, welches
Ausmass die Nebenkosten annehmen würden.