Gegenstand Forderung aus Mietverhältnis
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Das Obergericht entnimmt den Akten:

1.
Die Beklagte ist Eigentümerin der Liegenschaft "[...]" in Q._____ (GB
Q._____ Nr. aaa). Am 21. März 2013 schlossen die Beklagte (bzw. deren
Rechtsvorgängerin C._____) und die Klägerin einen Mietvertrag für gewerbliche Räume.

2.
2.1.
Mit Klage vom 10. Februar 2022 an das Bezirksgericht Baden stellte die
Klägerin folgende Anträge:

" 1.
Die Heiz- und Betriebskostenabrechnung 2018 / 2019 und 2019 / 2020 sei
nach Massgabe der nachstehenden Ausführungen zu modifizieren und abzuändern, Beweisergebnis ausdrücklich vorbehalten.