Es
erscheint vorliegend mehr als fraglich, ob sich die Kläger über die
Tragweite des (konkludenten) Verzichts auf eine Verhandlung im Klaren
waren (was für einen gültigen Verzicht vorausgesetzt wird), zumal sie innert
Frist auch keine Replik einreichten und in ihrer Beschwerde hinsichtlich des
erstinstanzlichen Verfahrens auf "Zeugenaussagen" und einen
"Augenschein" Bezug nehmen, wobei grundsätzlich beides eine mündliche
Verhandlung vorausgesetzt hätte. Im Weiteren gilt es zu berücksichtigen,
dass es sich bei den Klägern augenscheinlich um rechtsunkundige
Personen handelt, wobei die Beklagte als Vermieterin im vorinstanzlichen
Verfahren durch einen Juristen vertreten wurde.