3.4.2.
Vorliegend handelt es sich um eine ("übrige") mietrechtliche Streitigkeit mit
einem Streitwert von unter Fr. 30'000.00, so dass die soziale
Untersuchungsmaxime i.S.v. Art. 247 Abs. 2 lit. b Ziff. 1 ZPO zur
Anwendung gelangt. Unbesehen der Frage, ob unter der Geltung der
sozialen Untersuchungsmaxime ein Verzicht auf eine Verhandlung
überhaupt zulässig ist, fällt vorliegend zunächst ins Gewicht, dass die
-6-