2.
2.1.
Mit Eingabe vom 2. Dezember 2022 reichte A. beim Bezirksgericht Aarau
eine Klage gegen die Liegenschaftsverwaltung B. AG ein, mit welcher er
diverse Mängel an der Liegenschaft rügte und beantragte:

" Es sei zu klären ob es Baurechtlich und Mietrechtlich zulässig ist, Keller so
zu bauen, dass jedermann von der Strasse her ohne Schlüssel bis zu der
Türe der einzelnen Abteile vordringen kann.

Die Miete sei den allgemeinen Zuständen der ganzen Liegenschaft anzupassen.

Die Kellerfeuchtig sei angemessen zu sanieren.

Das Dach vom Treppenhaus sei angemessen zu sanieren.