1.
1.1.
A. als Mieter schloss am 29. November 2019 mit der C. GmbH als Vermieterin einen Mietvertrag über eine 1 ½-Zimmer-Wohnung samt Kellerabteil
an der X-Strasse in Q. zu einem monatlichen Mietzins von brutto Fr. 990.00
(= Fr. 890.00 Mietzins + Fr. 100.00 akonto Heiz- und Nebenkosten) ab.
Mietbeginn war am 1. Dezember 2019.