5.2.4.2.
5.2.4.2.1.
Eine Grunddienstbarkeit verschafft dem Berechtigten nicht per se Eigentumsrechte am belasteten Grundstück bzw. (Bestand-) Teilen davon. Gemäss der Parömie "superficies solo cedit" gilt zunächst einmal, dass Bauten Bestandteile (Art. 642 ZGB) des Grundstücks sind, auf dem sie stehen
(Art. 667 Abs. 2 ZGB; zur hier nicht interessierenden Ausnahme einer Fahrnisbaute, vgl. Art. 677 ZGB). In Übereinstimmung damit statuiert Art. 671
Abs. 1 ZGB für den Fall, dass jemand zu einem Bau auf seinem Boden
fremdes Material oder eigenes Material auf fremden Boden verwendet, es
(Material) zum Bestandteil des jeweiligen Grundstücks wird.