2.2.
Das Obergericht kann ohne Verhandlung aufgrund der Akten entscheiden
(Art. 316 Abs. 1 ZPO).

3.
3.1.
Die an einem Hang gelegenen Grundstücke GB Q._____. Nr. ccc, Parzelle
aaa, und Nr. ddd, Parzelle bbb, sind mit einem Terrassenhaus überbaut.
Das oberliegende, vor Dezember 2017 im Eigentum von D._____ und
seither im Eigentum der Kläger (Grundbuchauszug; Klagebeilage 1)
stehende Grundstück Nr. aaa verfügt zulasten des seit Juni 2006 der
Beklagten zu Alleineigentum (vgl. Grundbuchauszug Klagebeilage 2;
Dupliksammelbeilage 7) gehörenden Grundstücks Nr. bbb über ein Überbaurecht (vgl. Dienstbarkeitsvertrag vom 30. August 1978, Klagebeilage
-6-