Der Vollständigkeit halber sei angemerkt, dass weder offensichtlich ist noch
von der Klägerin (rechtzeitig) aufgezeigt wurde, dass die Voraussetzungen
für eine Mietzinshinterlegung gemäss Art. 259g OR erfüllt wären. Gemäss
besagter Bestimmung muss der Mieter einer unbeweglichen Sache, der die
Beseitigung eines Mangels vom Vermieter verlangt, diesem dazu schriftlich
eine angemessene Frist setzen und kann ihm androhen, dass er bei unbenütztem Ablauf der Frist Mietzinse, die künftig fällig werden, bei einer vom
Kanton bezeichneten Stelle hinterlegen wird; er muss auch die Hinterlegung dem Vermieter schriftlich ankündigen.