2.
2.1.
Die Vorinstanz hielt zur Begründung ihres Entscheids – soweit vorliegend
relevant – fest, die Klage sei gutzuheissen und es sei festzustellen, dass
die Kündigung vom 17. September 2021 ungültig sei. Die Prozesskosten
seien dem unterliegenden Beklagten aufzuerlegen und würden sich nach
dem Streitwert bemessen. Sei die Rechtmässigkeit einer Kündigung umstritten, werde zur Berechnung des Streitwerts auf den Mietzins für den
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