Nach Art. 25 Abs. 1 SIA-Norm 118 hat der Unternehmer Verhältnisse, die
eine gehörige oder rechtzeitige Ausführung des Werkes gefährden, der
Bauleitung ohne Verzug anzuzeigen. Verletzt er diese Pflicht, so fallen
nachteilige Folgen ihm selbst zur Last; es sei denn, die Bauleitung habe
von den betreffenden Verhältnissen auch ohne Anzeige nachweisbar
Kenntnis gehabt. Der Unternehmer hat weiter die ihm übergebenen Pläne,
den von ihm zu bearbeitenden Baugrund und die bestehende Bausubstanz
nur zu prüfen, wenn der Bauherr weder durch eine Bauleitung vertreten
noch selbst sachverständig, noch durch einen beigezogenen Sachverständigen beraten ist.