 Gemäss Art. 3.5 des Stockwerkeigentümerreglements habe das
Sonderrecht eines jeden Stockwerkeigentümers alle Bauteile
innerhalb seiner Stockwerkeinheit zum Gegenstand, welche
beseitigt oder umgestaltet werden könnten, ohne dass dadurch
insbesondere die Schalldämmung beeinträchtigt werde.
 Nach Art. 3.6 des Stockwerkeigentümerreglements seien Gegenstand des Sonderrechts insbesondere Fussbodenbeläge und
Deckenputz, Badeinrichtungen sowie Wandverkleidungen gegen
die im Sonderrecht stehenden Räume.