Vorfrage der Mieterausweisung, welche im Urteilsdispositiv nicht zum Ausdruck gelangt und deshalb für sich allein nicht in Rechtskraft erwächst (vgl.
dazu BGE 144 III 346 E. 1.2; BGE 121 III 474 E. 4a m.w.H.). In diesem
Sinne hat auch das Bundesgericht festgehalten, dass ein Begehren um
Ausweisung des Mieters im Verfahren um Rechtsschutz in klaren Fällen
nach Art. 257 ZPO grundsätzlich auch dann zulässig ist, wenn der Mieter
die Kündigung gerichtlich angefochten hat, weil kein identischer Streitgegenstand vorliege (BGE 141 III 262 E. 3.2).