Als Mangel gilt dabei eine Abweichung des Werks vom Vertrag (Art. 166
Abs. 1 SIA-Norm 118). Er besteht entweder darin, dass das Werk eine zugesicherte oder sonst wie vereinbarte Eigenschaft nicht aufweist, oder darin, dass ihm eine Eigenschaft fehlt, die der Bauherr auch ohne besondere
Vereinbarung in guten Treuen erwarten durfte (z.B. Tauglichkeit des Werkes für den vertraglich vorausgesetzten oder üblichen Gebrauch; Art. 166
Abs. 2 SIA-Norm 118). Der Unternehmer haftet auch für Mängel, die durch
von ihm vorgeschlagene Konstruktionen oder Ausführungsarten sowie
durch seine statische Berechnung und konstruktive Bearbeitung verursacht
sind (Art. 167 SIA-Norm 118).