Die Haftung der Vermittlerin richtet
sich nach dem Auftragsrecht (BGE 115 II 474 E. 2a). Sie hat gegenüber
der Klägerin nicht für Mängel der Mietsache nach Massgabe des Mietrechts
einzustehen. Zu prüfen ist somit einzig eine auftragsrechtliche Haftung.