lage 14). Von ausserordentlich schwerwiegenden Umständen kann hiernach weder objektiv noch subjektiv die Rede sein. Es erhärtet sich deshalb
der Eindruck, dass die Klägerin die angeblichen Untermietverhältnisse der
Beklagten als wichtigen Grund für die Kündigung erst später nachschob.
Mit der Vorinstanz ist festzustellen, dass keine wichtigen Gründe für eine
Kündigung im Sinne von Art. 266g OR vorlagen.

3.4.
Nachdem weder eine Abmahnung erfolgt ist, noch ein wichtiger Grund für
eine Kündigung vorlag, erübrigt sich die Edition weiterer Jahresrechnungen
bei der Beklagten.