begonnen und am 23. September 2020 geendet, wonach sie mit Eingabe
der Klage am 23. September 2020 gewahrt worden sei, wie es durch die
Vorinstanz zu Recht erkannt worden sei. Es handle sich in der Hauptsache
um eine Teilklage mit einem Streitwert von Fr. 23'061.55, bestimmend nach
dem Rechtsbegehren. Betreffend die anwendbare Verfahrensart führt der
Kläger aus, dass alle Streitigkeiten, in welchen die angerufene Behörde
über die Beendigung des Mietverhältnisses befinden müsse, unter den
Begriff des Kündigungsschutzes gemäss Art. 243 Abs. 2 lit. c ZPO und
damit ohne Rücksicht auf den Streitwert in den Anwendungsbereich des
vereinfachten Verfahrens fielen.