1.
1.1.
Die A._____ AG (Klägerin) als Vermieterin schloss mit den Ehegatten
C._____ (Beklagter 2) und B._____ (Beklagte 1) als Mieter am 27. September 2023 per 1. Oktober 2023 je einen Mietvertrag über die 3 ½-Zimmer-
Wohnung im 2. Obergeschoss an der Q-Strasse und den Einstellplatz
Nr. 17 im 1. Untergeschoss an der Q-Strasse – in S._____ zu einem monatlichen Mietzins von brutto Fr. 1'600.00 (= Mietzins Wohnung
Fr. 1'280.00 + Nebenkosten akonto Fr. 200.00 + Mietzins Garagenplatz
Fr. 120.00) ab, jeweils zahlbar im Voraus am 1. Tag des Monats.