3.3.
Der Beklagte bezahlte die Ausstände in der Folge nicht. Daher sprachen
die Kläger ihm gegenüber am 26. November 2024 unter Verwendung des
amtlichen Formulars per 31. Dezember 2024 die Kündigung sämtlicher
Mietverhältnisse (3.5-Zimmerwohnung, Aussen-Parkplatz Nr. xx,
Einstellplatz Nr. xx) aus (Beilagen 4a-5c zum Ausweisungsbegehren),
wobei der Aussenparkplatz und der Einstellhallenplatz als mitvermietete
Objekte der 3.5-Zimmerwohnung zu qualifizieren sind, womit eine
einheitliche Behandlung der Mietverträge auch im Hinblick auf die
Interessenslage der Parteien vorliegend geboten erscheint (vgl. Art. 1
VMWG; BGE 137 III 123 E. 2.2 f.).