Der Beklagte habe
seine momentanen Zahlungsschwierigkeiten den Klägern (bzw. der
Verwaltung) gemeldet und sei gestützt auf Treu und Glauben davon
ausgegangen, dass diese darauf Rücksicht nehmen würden. Er habe
unmittelbar auf seine Mitteilung auch keine ablehnende Antwort erhalten.
Es gehe im vorliegenden Fall nicht an, die absolute Empfangstheorie auf
den Empfang der Mahnung bzw. der Androhung der Kündigung
anzuwenden. Somit sei die Kündigung vom 26. November 2024 nicht
korrekt erfolgt bzw. liege gar keine Kündigung vor. Mietverträge könnten
formfrei und stillschweigend abgeschlossen werden.