Der Beklagte wohnt mit den Kindern in der
ehelichen Liegenschaft (E. 5 oben). Gemäss der gemeinsamen Steuererklärung 2023 (Gesuchsbeilage 13) beträgt der Eigenmietwert der Liegenschaft Fr. 24'588.00. § 30 Abs. 2 StG hält betreffend die selbst genutzten
(nichtlandwirtschaftlichen) Liegenschaften verbindlich fest, dass der Eigenmietwert 60 % des Marktwerts zu betragen habe. Im Rahmen der allgemeinen Neuschätzung der Liegenschaften per 1. Januar 1999 wurden neue
Mietwerte ermittelt, die gemäss Anhang 17 zur Verordnung über die Bewertung der Grundstücke (VBG; SAR 651.212) zur Festsetzung des Eigenmietwerts um 39 % reduziert wurden.