3.
Zur Begründung ihres Entscheids führte die Vorinstanz im Wesentlichen
aus, die Klägerin verlange Rechtsöffnung für Mietzinsausstände sowie für
die aus dem Ersatz der Zylinderanlage entstandenen Kosten. Als Rechtsöffnungstitel reiche sie unter anderem die Schlussabrechnung vom
22. März 2023 sowie die Rechnung der C._____ ein. Weiter liege dem Gesuch ein Auszug aus der Buchhaltung bei. Ein Mietvertrag sei dem Gesuch
nicht beigelegt. Bei den eingereichten Rechnungen und Unterlagen handle
es sich weder um zweiseitige Verträge noch stellten sie durch Unterschrift
bekräftigte Willenserklärungen der Beklagten dar, der Klägerin die Forderung in der Höhe von Fr. 2'299.90 zu schulden.