7.2.
Per 1. Juni 2024 hat sich der Nettomietzins des Beklagten nachweislich um
Fr. 64.00 erhöht. Eine Erhöhung auch der Nebenkosten (Berufung, S. 4) ist
nicht dokumentiert (vgl. Berufungsbeilage 5 [Mietvertrags-Änderung vom
18. Januar 2024]).