3.2.
Das Vorbringen der Beklagten, wonach gestützt auf die "Zürcher Praxis zur
Nachmieterthematik" der von der Klägerin ins Recht gelegte Mietvertrag
vom 16. Mai 2022 keinen provisorischen Rechtsöffnungstitel darstelle, da
die Beklagte das Mietverhältnis nicht angetreten habe (act. 13), steht der
bundesgerichtlichen Rechtsprechung entgegen. Gemäss Bundesgericht
anerkennt der Mieter mit der Unterzeichnung des Mietvertrags die Pflicht
zur Mietzinszahlung nicht nur für die Dauer des Besitzes der Mietsache,
sondern für die gesamte Vertragsdauer.