(1) 8x Fr. 3'003.00
(2) (Fr. 1'320'000.00 x 2.5 % + Fr. 130'000.00 x 1.5 %) / 12 x 8
(3) (Fr. 650'000.00 x 2.5 % + Fr. 800'000.00 x 1.5 %) / 12 x 2
(4) (Fr. 350'000.00 x 2.5 % + Fr. 1'100'000.00 x 1.5 %) / 12 x 10
- 33 -

(5) Fr. 1'450'000.00 x 1.5 %

Es resultiert damit ein gewichteter, durchschnittlicher Hypothekarzins von
Fr. 2'370.00 pro Monat, der beim Beklagten zu veranschlagen ist.