3.2.3.
Die Beklagte beauftragte die Klägerin im Verkaufsauftrag vom 8. Februar
2023 (Mäklervertrag i.S.v. Art. 412 ff. OR) mit dem Verkauf des Wohn- und
Geschäftshauses R-Strasse (Parz.-Nr. yyy) in S._____ (GB 1). In Ziff. 8.2
lit. a verpflichtete sich die Beklagte gegenüber der Klägerin zur Bezahlung
einer Provision in der Höhe von 2 % des Richtpreises für den Fall, dass die
Klägerin ein Kaufangebot eines abschlusswilligen Kaufinteressenten mindestens in der Höhe des Richtpreises vorweisen kann und die Beklagte ein
solches Angebot nicht annimmt und es dadurch nicht zu einem Verkauf des
Objekts kommt.