1.
Mit Zahlungsbefehl vom 10. Januar 2024 in der Betreibung Nr. aaa des
Regionalen Betreibungsamts Q._____ betrieb der Kläger die Beklagte für
eine Forderung von Fr. 34'680.00 nebst Zins zu 5 % seit 31. Mai 2021 und
Fr. 103.80 Zahlungsbefehlskosten. Als Forderungsurkunde bzw.
Forderungsgrund wurde im Zahlungsbefehl angegeben:

" Gerichtliche Vereinbarung (Bezirksgericht R._____) vom 30.04.2021
(32 Mietertragsanteile zu Fr. 1'083.75 bis und mit Dezember 2023)".

Der Zahlungsbefehl wurde der Beklagten am 15. Januar 2024 zugestellt,
woraufhin diese gleichentags Rechtsvorschlag erhob.