Die Kündigungsfrist betrug drei Monate und die Kündigung war auf jedes Monatsende, ausser den 31. Dezember möglich (VI, Gesuchsbeilage [GB] 2). Am 21. bzw. 28. Februar
2020 vereinbarten die Parteien und die Garage die Übertragung der bestehenden vier Mietverhältnisse (Mietvertrag für Garage/Autowerkstatt vom
3. bzw. 10. Januar 2013, Mietvertrag für Abstellplätze Nr. 1–4 vom 16. bzw.
23. März 2015, Mietvertrag für linkes Büro Parterre vom 22. April bzw.
23. Mai 2016, vorliegend streitgegenständlicher Mietvertrag) per 1. Februar
2020 auf die Beklagte (VI, GB 3).