1.
1.1.
Am 21. bzw. 25. Februar 2019 schlossen die Klägerin als Vermieterin und
die Garage D._____ als Mieterin per 1. März 2019 einen Mietvertrag über
den Einstellplatz, […], ab. Am 21. bzw. 28. Februar 2020 vereinbarten die
Parteien sowie die Garage u.a. die Übertragung dieses Mietverhältnisses
per 1. Februar 2020 auf die Beklagte.

1.2.
Die Klägerin sprach gegenüber der Beklagten am 27. Februar 2024 unter
Verwendung des amtlichen Formulars per 31. Mai 2024 die Kündigung des
Mietverhältnisses aus.

1.3.
Mit Schreiben vom 6. März 2024 kündigte die Beklagte alle bestehenden
Mietverhältnisse mit der Klägerin fristlos.