Diese Argumentation der Beklagten 2
taugte von vornherein nicht zur Gesuchsabweisung und wird denn auch in
ihrer Berufung nicht wiederholt. Denn für die Errichtung ist kein
Vertragsverhältnis zwischen dem Grundeigentümer und dem Unternehmer
erforderlich (SCHUMACHER/REY, a.a.O., Rz. 195). Im Falle von
Stockwerkeigentum genügt es etwa, dass eine von der
Stockwerkeigentümergemeinschaft ordnungsgemäss beschlossene
bauliche Massnahme (Art. 712g in Verbindung mit 647c-647e ZGB) von der
Verwaltung (Art. 712q ZGB ff.) an einen Unternehmer vergeben worden ist
(oder dieser einen Subunternehmer etc. beizieht).