Zwar wird in
der Tat in der Lehre überzeugend argumentiert, dass, weil der
Unternehmer Nachbesserungsarbeiten zur Behebung von Mängeln
unentgeltlich schulde, Nachbesserungsarbeiten – unter Vorbehalt von
Ohnehin-Kosten – keinen Pfandeintragungsantragungsanspruch
verschafften (SCHUMACHER/REY, a.a.O., Rz. 413). Zudem wird die
Auffassung vertreten, dass die Unfertigkeit eines Werks, das trotz seiner
"Unvollendung" als abgeliefert gelte, wie ein Werkmangel zu behandeln sei,
sodass diesbezüglich die Regeln über die Mängelhaftung zur Anwendung
gelangten (so GAUCH, Der Werkvertrag, 6. Aufl. 2019, Rz 101 ff.,
insbesondere Rz.