5.2.3.
Eine zweite Problematik des angefochtenen Entscheids ist im bereits
erwähnten Umstand zu erblicken, dass zwischen den von der Klägerin bis
Ende November 2023 erbrachten Arbeiten, für die sie unter der gleichen
Auftrags-Nr. (2023100) am 30. Oktober und 29. November 2023 zwei
Rechnungen stellte (Gesuchbeilagen 12 und 13), und dem Einbau der
Notumschaltung, fast drei Monate verstrichen. Der Umstand, dass die
Viermonatsfrist von Art. 839 Abs. 2 ZGB (erst) mit der Arbeitsvollendung
beginnt, kann für den Grundeigentümer unbefriedigend sein, wenn bei fast
vollendetem Bauwerk die Arbeitsvollendung verzögert wird. Allerdings
rechtfertigt in Anbetracht des Wortlauts von Art. 839 Abs. 2 ZGB