Die Liegenschaft wurde denn auch für einen
Verkaufspreis von Fr. 1'050'000.00 inseriert (Beilage 6 zur Stellungnahme
vom 14. Dezember 2023). Obschon der Marktpreis der Liegenschaft
vorliegend nicht abschliessend bekannt ist, wobei in einem
Bewertungsgutachten von einem solchen in der Höhe von Fr. 1'012'000.00
ausgegangen wird (Beilage 15 zur Einsprachebegründung vom
16. November 2023), erscheint ein Verkaufspreis zwischen Fr. 750'000.00
und Fr. 1'000'000.00 jedenfalls nicht derart marktunüblich, als dass von
einem "Schleuderpreis" die Rede sein könnte, zumal im Maklervertrag mit
der AB._____ AG zunächst auch ein Bieterverfahren in Erwägung gezogen
wurde ("an den Meistbietenden").