Die Klägerin kontert, der Beklagte belege nicht, dass es sich bei den
Fr. 11'454.00 lediglich um den halben Eigenmietwert handle. Dazu komme,
dass er mit seiner 5.5-Zimmerwohnung wohl mehr als die halbe Liegenschaft nutze und dass in seiner Wohnung auch seine Eltern lebten,
wodurch seine Wohnung weit mehr Nebenkosten verursache als die 4.5-
Zimmerwohnung seines Bruders (Berufungsantwort, S. 5).

Für die Festsetzung der durchschnittlichen Unterhaltskosten von Wohneigentum (Nebenkosten) werden in der Praxis unterschiedliche Ansätze ver-
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