2015, N. 6 zu Art. 22 FusG). Von der
Übertragung sind auch Verträge erfasst, die zwischen den an der Fusion
beteiligten Rechtsträgern und Dritten bestehen, d.h. es findet betreffend
sämtliche Rechte und Pflichten ein Schuldner- bzw. Gläubigerwechsel
statt, ohne dass hierfür die Zustimmung der jeweils betroffenen Vertragspartei eingeholt werden müsste (TSCHÄNI/GABERTHÜEL/ERNI, a.a.O., N. 9
zu Art. 22 FusG). Wenn die Mietsache – wie vorliegend – infolge Universalsukzession den Eigentümer wechselt, ist Art. 261 OR nicht anwendbar
(PETER HIGI/CHRISTOPH WILDISEN, Zürcher Kommentar, 5. Aufl. 2019, N. 6
und 8 zu Art. 261 OR).
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