ausdrückliche Tilgungsbestimmung der Beklagten vorgelegen habe, sei
der Ausstand entsprechend angerechnet worden. Im Zeitpunkt des Versands der Mahnung und Kündigungsandrohung am 11. Februar 2022
seien die Mietzinse für Dezember 2021, Januar 2022 und Februar 2022
ausstehend gewesen. Die Mahnung und Kündigungsandrohung sei der Beklagten 1 am 14. Februar 2022 und dem Beklagten 3 am 15. Februar 2022
zugestellt worden. An der Verhandlung vom 31. März 2023, also mehr als
ein Jahr später, hätten die Beklagten erstmals geltend gemacht, dass die
Mahnung mit Kündigungsandrohung vom 11. Februar 2022 mangels Unterschrift formungültig sei.