Die am 31. Januar 2022 am Postschalter vorgenommene Einzahlung von Fr. 1'425.00
habe dem Empfänger nicht gutgeschrieben werden können, weil die Zahlung durch die PostFinance oder den Empfänger selbst zurückgewiesen
worden sei. Der nicht erfolgte Zahlungseingang gehe somit nicht zulasten
der Klägerin, weshalb die Miete für Februar 2022 ebenfalls nach wie vor
ausstehend gewesen sei. Die 30-tägige Zahlungsfrist habe am 17. März
2022 geendet. Der Ausstand für die Miete für Januar 2022 sei erst am
6. April 2022 und damit nach Ablauf der Zahlungsfrist (und auch erst nach
Zustellung der Kündigungen) beglichen worden.