2.6.
Anlässlich der Verhandlung vom 31. März 2023 hielten die Rechtsvertreter
der Parteien ihre Vorträge.

2.7.
Die Präsidentin des Bezirksgerichts Baden erkannte gleichentags:

" 1.
Es wird festgestellt, dass das Mietverhältnis zwischen den Parteien über
die 3.5-Zimmerwohnung im 17. Obergeschoss Ost samt zugehörigem Kellerabteil an der X-Strasse in R. seit dem 30. April 2022 aufgelöst ist.
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