5.4.
Schliesslich liegt betreffend die vorliegend geltend gemachten Nebenkosten (Nebenkostenabrechnung, act. 4) auch keine Schuldanerkennung im
Sinne von Art. 82 Abs. 1 SchKG vor. Denn der Mietvertrag bildet nebst der
Nettomiete einzig für die mitanerkannten Nebenkosten, vorliegend
Fr. 50.00/Monat (vgl. act. 6), einen Rechtsöffnungstitel (vgl. E. 4.1 hiervor).
Für andere als in der Vereinbarung betragsmässig genau bestimmte, vom
Mieter zu übernehmende Kosten taugt er dagegen nicht als Rechtsöffnungstitel, so insbesondere nicht für zusätzliche Heiz-, Strom- und Wasserkosten (STÜCHELI, a.a.O., S. 362 f.).