BGE 136 III 627 E. 2). Der vom Mieter unterschriebene Mietvertrag berechtigt grundsätzlich zur Rechtsöffnung für die darin festgelegten fälligen Mietzinse und bezifferten Nebenkosten (STAEHELIN, in: Basler Kommentar,
Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs, 2. Aufl. 2021, N. 67
und N. 114 zu Art. 82 SchKG m. H.). Der Gläubiger, der die Rechtsöffnung
verlangt, muss identisch sein mit dem im Rechtsöffnungstitel genannten
Gläubiger.