3.2.2.
3.2.2.1.
Aktivlegitimiert zur Geltendmachung des obligatorischen Rückgabeanspruchs nach Art. 267 Abs. 1 OR ist der Vermieter, und zwar unabhängig
davon, ob er zugleich auch Eigentümer des Mietobjekts ist. Jedoch kann
sich die Frage stellen, ob das Mietverhältnis gemäss Art. 261 Abs. 1 OR
infolge Übertragung des Eigentums an der Mietsache vom Vermieter auf
einen Dritten übergegangen ist. Im Verfahren des Rechtsschutzes in klaren
Fällen (Art.