Die Verwaltung und Bewirtschaftung des Grundstücks umfasst sämtliche
Massnahmen, die zu seiner Erhaltung bzw. zur Erhaltung seiner Ertragsfähigkeit sowie zur Gewinnung der Früchte und Erträgnisse nötig sind (BERN-
HEIM/KÄNZIG/GEIGER, in: BSK SchKG I, a.a.O., N. 22 zu Art. 155 SchKG).
Sie umfasst namentlich Kündigungen an Mieter, Ausweisung von Mietern,
Neuvermietungen, Bezug der Miet- und Pachtzinse, etc. (Art. 101 Abs. 1
i.V.m. Art. 17 VZG). Auch insofern erscheint unklar, ob die Ausweisung in
der Kompetenz der Kläger lag, oder ob hierzu – wenn auch kein Mietverhältnis zum Beklagten besteht, sondern dieser gestützt auf Art.