Ein lediglich bedingter und damit noch nicht wirksamer
Zuschlag könne noch keinen ausserbuchlichen Eigentumsübergang bewirken. Das Eigentum am ersteigerten Grundstück gehe erst mit dem Eintritt
der Bedingung(en) auf den Ersteigerer über, und zwar rückwirkend auf den
Zeitpunkt des Zuschlags (DEILLON-SCHEGG, a.a.O., S. 101; vgl. auch HÄ-
BERLIN, in: Konferenz der Betreibungs- und Konkursbeamter der Schweiz
[Hrsg.], Kurzkommentar VZG, Verordnung über die Zwangsversteigerung
von Grundstücken, 2011, N. 8 zu Art. 66 VZG; SCHMID/ARNET, in: BSK ZGB
II, a.a.O., N. 22 f. zu Art. 960 ZGB; BERNHEIN/KÄNZIG, in: Hunkeler [Hrsg.],
Kurzkommentar Schuldbetreibungs- und Konkursrecht, 2. Aufl.