vgl. Urteil des Bundesgerichts 5A_811/2017
vom 6. November 2017 E. 3). Bis zur Eintragung im Grundbuch darf der
Erwerber jedoch nicht über das Grundstück verfügen. Dieses Verfügungsverbot betrifft nur grundbuchliche Verfügungen. Demgegenüber kann der
Ersteigerer sofort alle Rechte ausüben, die ohne grundbuchliche Eintragung denkbar sind (BGE 128 III 82 E. 1a; Urteil des Bundesgerichts
5A_811/2017 vom 6. November 2017 E. 3).