So sei es als aussergewöhnlich zu qualifizieren, dass der Kläger fast 3 ½ Jahre damit zugewartet
habe, um die Mietzinsen für Januar bis September 2019 zu mahnen und
anschliessend in Betreibung zu setzen. Zudem erscheine es nicht abwegig,
dass der Kläger die Mietzinsen ab Januar 2019 erlassen habe, nachdem
seinem Sohn C._____ (dem damaligen Lebenspartner der Beklagten), welcher unbestrittenermassen bis anhin die Mietzinsen mangels Leistungsfähigkeit der Beklagten alleine bezahlt habe, im Januar 2019 fristlos gekündigt worden sei und damit das Einkommen der Familie nicht mehr sichergestellt gewesen sei.