setzes wegen ausgeschlossen war. Ab diesem Zeitpunkt konnte durch die
Klägerin das Mietausweisungsverfahren eingeleitet werden. Grundsätzlich
darf die Klägerin mit dem Mietausweisungsverfahren zuwarten und der
Zeitraum zwischen Beendigung des Vertrags und der Einreichung des Ausweisungsbegehrens ist nicht alleine massgebend für die Frage, ob eine
stillschweigende Weiterführung des Mietverhältnisses vorliegt. Hierfür ist
auf alle Umstände des Einzelfalls abzustellen.