4.2.2.
Ein unbefristetes Mietverhältnis können die Parteien unter Einhaltung der
gesetzlichen Fristen und Termine kündigen, sofern sie keine längere Frist
oder keinen anderen Termin vereinbart haben (Art. 266a Abs. 1 OR). Bei
der Miete von Geschäftsräumen können die Parteien mit einer Frist von
sechs Monaten auf einen ortsüblichen Termin oder, wenn es keinen Ortsgebrauch gibt, auf das Ende einer dreimonatigen Mietdauer kündigen
(Art. 266d OR). Vermieter und Mieter von Geschäftsräumen müssen
schriftlich kündigen, wobei der Vermieter ein amtliches Formular zu verwenden hat (Art. 266l Abs. 1 und 2 OR).