Diese Vorbringen – fristlose Kündigung des Untermietverhältnisses aus
wichtigen Gründen Ende Juni 2022; Tilgung der bis zu diesem Zeitpunkt
geschuldeten Mietzinse – hat die Beklagte nicht bereits (rechtzeitig) vor
Vorinstanz erhoben (vgl. Art. 147 Abs. 1 und 2 ZPO), sondern erstmals im
Beschwerdeverfahren. Auch die Belege dazu hat sie zum ersten Mal mit
der Beschwerde (rechtzeitig) vorgelegt. Dabei handelt es sich somit um
neue Tatsachenbehauptungen und Beweismittel, welche gemäss Art. 326
Abs. 1 ZPO im Beschwerdeverfahren nicht zulässig sind (vgl. E. 1 hievor).
Anderes hat die Beklagte nicht geltend gemacht. Deshalb hat es beim vorinstanzlichen Entscheid sein Bewenden.