5.2.1.
Im vorliegenden Verfahren oblag es grundsätzlich dem Kläger, mit seinem
Gesuch die Tatsachenbehauptungen zu den Voraussetzungen für die vorläufige Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts nach Art. 837 Abs. 1
Ziff. 3 i.V.m. Art. 961 ZGB, aufzustellen (E. 4.3 hiervor). Im ursprünglichen
Gesuch vom 23. März 2023 (act. 1) brachte der Kläger vor, er habe umfangreiche Bauarbeiten im Wintergarten der Beklagten am U-weg 6 in
S._____ ausgeführt. Es habe sich dann aber herausgestellt, dass der Beklagte 2 nicht ordnungsgemäss habe zahlen wollen. Es sei entsprechend
für den offenen Betrag von Fr. 27'300.35 im Grundbuch ein Bauhandwerkerpfandrecht einzutragen.